2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
尼崎市
64.0万円/㎡
前年比-0.8%
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エステムコートエクスシティ
兵庫県尼崎市小中島一丁目
/ 園田駅 徒歩11分
2022年築 / 8階建 / 185戸 / RC造
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4階 / 71.79㎡の場合
相場
4,325万円
60.2万円/㎡
2,943
3,864
4,785
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜4,785万円
53.8万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月23日
エステムコートエクスシティ
4,180万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 5,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,600万円 | 62.8万円 | 2階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 63.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,890万円 | 67.9万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,100万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,120万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,080万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,080万円 | 71.2万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 59.6万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 5,100万円 | 57.4万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | エステムコートエクスシティ 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅11分 | 4,180万円 | 58.2万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,130万円 | 72.1万円 | 71.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/10/09 | リビオ尼崎ステーションシティ 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,350万円 | 59.1万円 | 56.69㎡ | 1LDK+ | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 182戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ尼崎STATIONCITY 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,350万円 | 59.1万円 | 56.69㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、尼崎市では0.8%下落しています。
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