2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
尼崎市
69.6万円/㎡
前年比+9.6%
エステムコートエクスシティ
兵庫県尼崎市小中島一丁目
/ 園田駅 徒歩11分
2022年築 / 8階建 / 185戸 / RC造
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4階 / 88.85㎡の場合
相場
5,811万円
65.4万円/㎡
4,157
5,260
6,362
7,464
AI査定結果
推定相場価格
5,811万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,260万円〜6,362万円
59.2万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
エステムコートエクスシティ
5,480万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 88.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 5,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,600万円 | 62.8万円 | 2階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 63.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/08/21 | 3,890万円 | 67.9万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,100万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エステムコートエクスシティ 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅11分 | 5,480万円 | 61.7万円 | 88.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 185戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,130万円 | 72.1万円 | 71.2㎡ | 1LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/03/06 | リビオ尼崎STATIONCITY 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,980万円 | 63.5万円 | 78.39㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、尼崎市では9.6%上昇しています。
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