2017〜2025年築, 専有面積61.79㎡〜81.79㎡の平均販売価格
兵庫県
73.9万円/㎡
前年比-0.5%
尼崎市
70.1万円/㎡
前年比+18.5%
エステムコートエクスシティ
兵庫県尼崎市小中島一丁目
/ 園田駅 徒歩11分
2022年築 / 8階建 / 185戸 / RC造
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1階 / 71.79㎡の場合
相場
4,631万円
64.5万円/㎡
3,188
4,150
5,111
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜5,111万円
57.8万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコートエクスシティ
4,480万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は61.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,480万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 4,180万円 | 58.2万円 | 4階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,680万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,280万円 | 59.4万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,600万円 | 62.8万円 | 2階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 62.3万円 | 5階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 63.7万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 3,890万円 | 67.9万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,100万円 | 64.2万円 | 5階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,120万円 | 57.4万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,080万円 | 59.1万円 | 4階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,080万円 | 71.2万円 | 1階 | 57.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 59.6万円 | 7階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 2,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/23 | 5,100万円 | 57.4万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/10 | 4,550万円 | 55.7万円 | 3階 | 81.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 3,180万円 | 67.6万円 | 2階 | 47.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/22 | 5,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 4,640万円 | 56.8万円 | 3階 | 81.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/01 | 5,800万円 | 65.3万円 | 6階 | 88.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 65.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 65.86㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | エステムコートエクスシティ 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅11分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/20 | プレサンスロジェ尼崎 尼崎市下坂部三丁目 | 尼崎駅18分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 184戸 | RC |
| 2025/04/28 | シーンズ塚口 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/20 | リビオ尼崎STATIONCITY 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.73㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 182戸 | RC |
| 2022/12/06 | リビオ尼崎ステーションシティ 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 182戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、尼崎市では18.5%上昇しています。
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